Opportunité à saisir : Immeuble de rapport situé dans le piétonnier namurois

Description

Au cœur de Namur, bâtisse typique du piétonnier en vieilles briques sablées. Investissement de premier ordre pour cet immeuble accueillant un restaurant installé depuis plus de 20 ans réparti sur le rez-de-chaussée et le 1^er étage pour un total de 80 couverts et 50 couverts pour la terrasse.

Les étages supérieurs sont occupés par deux appartements 1 chambre. Cet ensemble immobilier est en ordre d’urbanisme et présente différentes possibilités d’occupation car le fonds de commerce peut faire partie de la négociation. Avis aux investisseurs sérieux et désireux d’acquérir un emblématique établissement Namurois. Rapport locatif mensuel de 6.000€.

Il est composé au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec son majestueux escalier qui déverse les différents étages, la salle de restaurant, une cuisine et arrière-cuisine. Au 1^er étage : Palier avec vestiaire, salle de restaurant, sanitaires hommes/femmes et lave-mains et buanderie. Au 2^ème étage : Appartement 1 (loué : 550€/m) :  Hall d’entrée, séjour avec coin cuisine équipée, 1 chambre et salle de douche avec wc. Au 3^ème étage : Appartement 2 (loué : 550€/m) : Hall d’entrée, séjour avec coin cuisine équipée, salle de douche avec wc et 1 chambre en mezzanine. En sous-sol : Caves. Extérieur : Terrasse.

Ce bâtiment impose son élégance par ses matériaux d’époques avec un magnifique plancher des années 1800, des poutres apparentes, des portes en bois, son escalier en chêne et des châssis en bois avec volets et marquises.

PEB : E – 364kw/m².an – 71kgco²/m².an – numéro : 20180122012703

Pour tout complément d’information et visite uniquement sur rendez-vous au 0498/48.69.08