Situé en plein centre-ville de Namur, ce splendide appartement de 126 m² entièrement remis à neuf vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle, et ses prestations haut de gamme.
Installé au sein d’une copropriété bien en retenue avec ascenseur, ce bien rare offre un confort de vie optimal dans un quartier central, à deux pas de tout : commerces, transports en commun, écoles, gare, restaurants, espaces verts, etc.
Composition du bien :
Hall d’entrée spacieux avec vestiaire intégré
Vaste séjour lumineux avec de grandes baies vitrées et espace salle à manger
Cuisine ouverte entièrement équipée (four, taques vitrocéramique, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle)
Trois chambres, idéales pour une famille ou pour un espace bureau
Buanderie séparée / local technique pour machine à laver
2 WC indépendant
Chauffage central au gaz de ville (chaudière individuelle)
Châssis PVC double vitrage – excellente isolation thermique et acoustique
Compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité
Un emplacement de parking sécurisé . Idéal pour vivre ou investir en toute sérénité dans le centre-ville.
Charges : 120€ pour l'entretien des commun , ascenseur et syndic.
PEB B– 154kwh/m².an- 19529kwh/an – 29kgCo2/m².an – numéro 20220521002259
Pour tout complément d’information et visite , contactez le 049848.69.08
Adresse :
Rue Dewez 22 Boîte D220 - 5000 Namur
| Référence | 7541265 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 126 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2025 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chaudière |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 126 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 150 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 6000 |
| Charges locataire (montant) | 120 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Loué | Non |
| Détails charges | entretien des communs, ascenseur, syndic |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Piscine | Non |
|---|
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Digicode | Oui |
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 154 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 29 |
| E total (Kwh/an) | 19529 |
| PEB code unique | 20220521002259 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 21/05/2032 |
| Date du PEB (datetime) | 21/05/2022 |
