Appartement - à louer - 5000 Namur
1 150 €

Description

✨ COUP DE CŒUR À NAMUR – Appartement d’exception 132 m² avec parking ✨
Vous recherchez un bien spacieux, lumineux et prêt à vivre ? Ne cherchez plus !
Situé à Namur, cet élégant appartement de 132 m² vous séduira immédiatement par ses volumes impressionnants et sa luminosité naturelle omniprésente.
💫 Ses atouts majeurs :
Un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente ou de réception
Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
2 grandes chambres offrant confort et tranquillité
2 salles d’eau, idéales pour plus de confort au quotidien
Un balcon agréable pour profiter de l’extérieur
🚗 Les + qui font la différence :
Emplacement de parking sécurisé
Cave privative pour un rangement optimal
Colocation acceptée – parfait pour partager ce superbe espace
⚙️ Confort & praticité :
Chauffage au gaz de ville
Compteurs individuels (eau, électricité, gaz) pour une gestion maîtrisée de vos consommations
📅 Disponible dès le 1er mai
💥 Un bien rare sur le marché, alliant espace, confort et qualité de vie. Idéal pour les amateurs de grands volumes ou une colocation haut de gamme !
Situation exceptionnelle : à deux pas des commerces, transports, écoles et toutes les commodités, tout en offrant calme et confort.
PEB B – 164 kwh/m².an- 21665 kwh/an – 31kgCo2/m².an – numéro 20220517023087.
Pour tout complément d’information et visite , contactez VM Immobilier au 0498/48.69.08.
📞 Contactez-nous rapidement pour une visite – ce bien ne restera pas longtemps disponible !

Adresse :

Boulevard Cauchy 16-18 Boîte C15 - 5000 Namur

Général

Référence	7616576
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	2
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	132 m²
Disponibilité	01/05/2026

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	chaudière
Type de cuisine	amer. équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	132
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Surface balcony 1	4 m²

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	150
Écoles (distance (m))	300
Transports en commun (distance (m))	70
Centre sportif (distance (m))	50
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	3500

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Coûts

Garantie locative (nombre de mois)	2
Loué	Oui

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Alarme	Non
Concierge	Oui
Porte blindée	Non
Digicode	Oui

Raccordements

Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	centre ville
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	4 m²

Domaine juridique

Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	164
Emission CO2 (émission CO2)	31
E total (Kwh/an)	21655
PEB code unique	20220517023087
PEB valide jusqu'au (datetime)	17/05/2032
Date du PEB (datetime)	17/05/2022
Obligation de rénovation	Non