Vous recherchez espace, luminosité et confort de vie ? Cette magnifique maison plain-pied de 149 m² idéalement située à Fleurus a tout pour vous séduire !
Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de cuisine, tandis que les 2 chambres confortables garantissent calme et repos.
Le véritable atout de cette maison ? Son extérieur exceptionnel : un superbe jardin orienté sud accompagné d’une spacieuse terrasse de 70 m², parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté pratique, le bien dispose également d’un garage, d’une cave ainsi que d’un grenier de rangement.
✨ Les atouts du bien :
Grand séjour lumineux
Cuisine équipée
2 chambres
Jardin sud ☀️
Terrasse de 70 m²
Garage + cave + grenier
Chauffage au mazout
Situation idéale, proche de toutes commodités, écoles, transports en commun, aéroport.
💰 Loyer : 1.250 € / mois
📅 Disponible : 1er juillet
Une maison coup de cœur, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, spacieux et lumineux.
PEB D– 268kwh/m².an- 39916kwh/an – 66kgCo2/m².an – numéro 20251229003446.
Pour tout complément d’information et visite , contactez le 0498/48.69.08
Adresse :
Route de Gosselies 245 - 6220 Fleurus
| Référence | 7674092 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 149 m² |
| Disponibilité | 01/07/2026 |
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2017 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 0 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chaudière |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 149 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Surface balcony 1 | 70 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Profession libérale poss. | Non |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 300 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 7000 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Tennis | Non |
| Citerne d'eau | Oui |
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | résidentiel |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 70 m² |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Non |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 268 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 66 |
| E total (Kwh/an) | 39916 |
| PEB code unique | 20251229003446 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 29/12/2025 |
| Date du PEB (datetime) | 29/12/2035 |
| Obligation de rénovation | Non |
