En plein cœur de Namur – situation centrale, proche de toutes commodités (commerces, gare, transports en commun, écoles, magasin.)
Découvrez ce magnifique duplex lumineux de ±111m² situé au 2 ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue. Offrant des finitions soignées, il vous séduira par ses espaces bien pensés, son confort moderne et sa localisation idéale en plein centre-ville.
Composition:
Séjour spacieux avec grandes fenêtres offrant une belle luminosité
Cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, lave-vaisselle)
2 chambres à l’étage
Salle de bain moderne (baignoire/douche, lavabo, emplacement machine à laver)
Caractéristiques techniques :
Chauffage central au gaz de ville
Compteurs séparés (électricité, eau, gaz)
Local vélo
État impeccable – prêt à emménager
Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif
Possibilité d'avoir un emplacement de parking privé pour 15.000€ , un luxe en centre-ville !
PEB C – 232kwh/m².an- 26052kwh/an – 43kgCo2/m².an – numéro 20220517023714
Pour tout complément d’information et visite , contactez le 049848.69.08
Adresse :
Boulevard Cauchy - 5000 Namur
| Référence | 7191858 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 111 m² |
| Surface du terrain | 111 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chaudière |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 111 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 50 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 60 |
| Transports en commun (distance (m)) | 30 |
| Centre sportif (distance (m)) | 15 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2500 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial + bureau |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 232 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 43 |
| E total (Kwh/an) | 26052 |
| PEB code unique | 20220517023714 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/05/2022 |
| Date du PEB (datetime) | 17/05/2032 |
| Digicode | Oui |
|---|
