Appartement - à vendre - 5000 Namur
382 000 €

Description

Vous recherchez un bien spacieux, lumineux et prêt à vivre ? Ne cherchez plus !
Situé à Namur, cet élégant appartement de 132 m² vous séduira immédiatement par ses volumes impressionnants et sa luminosité naturelle omniprésente.
💫 Ses atouts majeurs :
Un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente ou de réception
Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
3 grandes chambres offrant confort et tranquillité
2 salles d’eau, idéales pour plus de confort au quotidien
Un balcon agréable pour profiter de l’extérieur
🚗 Les + qui font la différence :
Emplacement de parking sécurisé pour 15.000 euros
Local vélo
Cave privative pour un rangement optimal
Chauffage au gaz de ville
Compteurs individuels (eau, électricité, gaz) pour une gestion maîtrisée de vos consommations

Un bien alliant espace, confort et qualité de vie. Idéal pour les amateurs de grands volumes.
Situation exceptionnelle : à deux pas des commerces, transports, écoles et toutes les commodités, tout en offrant calme et confort.

PEB B – 164 kwh/m².an- 21665 kwh/an – 31kgCo2/m².an – numéro 20220517023087.
Pour tout complément d’information et visite , contactez VM Immobilier au 0498/48.69.08.

Adresse :

Boulevard Cauchy 16 Boîte C15 - 5000 Namur

Général

Référence	7800901
Catégorie	Appartement
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	132 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage	1
Nombre d'étages	2

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2026

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	chaudière
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. équipée
Sdb (type)	douche dans le bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Non

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	132
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Surface balcony 1	4 m²

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	50
Écoles (distance (m))	50
Transports en commun (distance (m))	30
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	5000

Equipement extérieur

Piscine	Non
Citerne d'eau	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Sécurité

Contrôle d'accès	Oui
Sécurité	Oui
Type de contrôle d'accès	barrière
Alarme	Non
Concierge	Oui
Porte blindée	Non
Digicode	Oui

Domaine juridique

Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Non
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Non

Équipements techniques

Centrale tél.	Oui
Châssis (type)	pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement	central
Type d'environnement 2	commerce
Risque d'inondation (type inondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type inondation)	Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	4 m²

Certificats énergétiques

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	164
Emission CO2 (émission CO2)	31
E total (Kwh/an)	21665
PEB code unique	20220517023087
PEB valide jusqu'au (datetime)	17/05/2032
Date du PEB (datetime)	17/05/2022
Obligation de rénovation	Non