Située dans le village prisé de Lesve, cette maison à rénover offre un énorme potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien avec du cachet et de beaux volumes.
Érigée sur une parcelle de 11 ares 64 centiares, elle bénéficie d’un jardin idéalement orienté plein sud, parfait pour profiter d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Composition :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour lumineux, salle à manger, cuisine et wc.
Étage : hall de nuit desservant 3 chambres.
Grenier : aménageable selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale…).
Sous-sol : caves pratiques pour le stockage.
Terrasse et jardin plein sud 🌞
Garage pouvant accueillir 2 voitures 🚗🚗
Belle parcelle offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
Caractéristiques techniques :
PEB : G
Bien à rénover entièrement
Électricité non conforme
Chauffage à prévoir/remettre au goût du jour
Atouts majeurs :
Orientation idéale
Volumes généreux
Fort potentiel de valorisation
Situation calme dans un environnement verdoyant
Une opportunité rare de créer un bien à votre image dans un cadre agréable !
Pour tout complément d’information et visite , contactez le 049848.69.08
Adresse :
Rue Manet Vivier 4 - 5170 Profondeville
| Référence | 7683013 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface du terrain | 1164 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1845 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | chien assis |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | poêle central |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | poêle central |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | Village |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 90 |
|---|---|
| Surface de terrasse 2 | 51 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 31 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Caves (surface) | 10 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Oui |
| Châssis (type) | bois |
| Volets | Non |
|---|---|
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Magasins (distance (m)) | 3000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 9000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Revenu cad. indexé (montant) | 158 € |
|---|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 11A64 CA |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2000 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| Obligation de rénovation | Oui |
