VM Immobilier vous propose cette magnifique maison 4 façades de plain-pied, implantée sur une parcelle de 10 ares 73 centiares, offrant une vue dégagée et un environnement résidentiel particulièrement agréable.
Une superbe opportunité à découvrir dans le très recherché lotissement du Beau Vallon !
La maison se compose notamment de 4 chambres, d’une cuisine équipée, de beaux espaces de vie et bénéficie d’un confort appréciable grâce à son agencement entièrement de plain-pied.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’un superbe jardin orienté plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
La propriété dispose également d’un garage, de caves et de panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour maîtriser sa consommation énergétique.
Les atouts :
🏡 Maison 4 façades
📍 Lotissement du Beau Vallon
🛏️ 4 chambres
📐 Parcelle de 10 ares 73 centiares
☀️ Terrasse et jardin plein sud
🌳 Vue dégagée
🚗 Garage
🧱 Caves
🍽️ Cuisine super équipée
☀️ Panneaux photovoltaïques
⚡ PEB D
🏠 Vie entièrement de plain-pied
Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, d’espace et de luminosité.
PEB D– 337kwh/m².an- 46558kwh/an – 83kgCo2/m².an – numéro 20260721000845.
📞 Pour tout complément d’information et visite , contactez le 0498/48.69.08.
Adresse :
Chemin de la Fosse aux Chats 4 - 5170 Profondeville
| Référence | 7816436 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 138 m² |
| Surface du terrain | 1073 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Type de toit | chien assis |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 0 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | air pulsé au mazout |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 138 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 5 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 10 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 2000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Type de piscine | Hors sol |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Alarme | Oui |
| Concierge | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 54 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 1073 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1704.86 € |
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | aluminium |
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type inondation) | Classe A (aucune chance) |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 1000 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Surface de terrasse 1 | 40 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 337 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 83 |
| E total (Kwh/an) | 46558 |
| PEB code unique | 20260721000845 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 21/07/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 21/07/2026 |
| Obligation de rénovation | Non |
