Vous êtes à la recherche d’un bien spacieux, polyvalent et idéalement situé ? Ne cherchez plus ! Situé au cœur de Walcourt, ce bâtiment de 600 m² offre un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets.Dans la charmante commune de Walcourt, réputée pour son cadre verdoyant et son patrimoine historique, ce bien bénéficie d’un emplacement de choix alliant tranquillité et accessibilité.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 600 m²
Idéal pour : habitation, commerce, projet mixte, stockage, investissement ou développement immobilier
Espaces modulables selon vos besoins
Situation stratégique : à proximité des commerces, transports, écoles et axes principaux
Grand potentiel d’aménagement intérieur
Possibilités :
Création de lofts ou appartements
Activité commerciale ou professionnelle
Centre culturel, espace de coworking, salle d'exposition
Rénovation complète pour une résidence unique
PEB F – 494 kwh/m².an- 70097 kwh/an – 124 kgCo2/m².an – numéro 20211229005260.
Pour tout complément d’information et visite , contactez VM Immobilier au 0498/48.69.08.
Adresse :
Rue de la Forge 19 - 5650 Walcourt
| Référence | 7048307 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 300 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 600 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Type de toit | chien assis |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. acoustique |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 600 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | commerces + habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre sportif (distance (m)) | 250 |
| Magasins | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 3000 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 494 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 142 |
| E total (Kwh/an) | 70097 |
| PEB code unique | 20211229005260 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 29/12/2031 |
| Date du PEB (datetime) | 29/12/2021 |
