Située à Courcelles, dans un secteur calme et résidentiel à proximité immédiate des autoroutes, cette maison neuve de 260 m² pour une famille en quête d’espace, de confort et de modernité.
Elle se compose de 4 chambres spacieuses, dont :
Une suite parentale avec salle de douche privative et un grand dressing
1 salle de bain supplémentaire moderne avec baignoire
Vaste pièce de vie lumineuse, donnant sur la terrasse et le jardin
Cuisine à aménager selon vos envies
Extérieur :
Terrasse pour vos repas en plein air
Jardin privatif, idéal pour les enfants ou pour créer un espace détente
2 places de parking incluses à l'avant de la maison
Les + :
Construction neuve – garantie décennale
Quartier paisible, proche des écoles, commerces et accès autoroutiers
Matériaux de qualité et finitions soignées
Excellente luminosité naturelle
PEB A – 252 kwh/m².an- 26980 kwh/an – 48kgCo2/m².an – numéro 20220521000273.
Pour tout complément d’information et visite , contactez VM Immobilier au 0498/48.69.08.
Adresse :
Rue des Hiercheuses 8 - 6180 Courcelles
| Référence | 6782238 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 260 m² |
| Surface du terrain | 268 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2025 |
| Parking(s) extérieur | 2 |
| Type de toit | chien assis |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Bien en construction | Oui |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage | chauffage au sol |
| Sdb | douche et bain |
| Double vitrage | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 | Classe C (faible probabilité dans le climat actuel) |
| Largeur front de rue | 9 |
|---|---|
| Surface bâtie | 260 |
| Surface de terrasse 2 | 7 |
| Nbre de toilette(s) | 2 |
| Nbre de terrasse(s) | 1 |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | C |
|---|---|
| Numéro | 1468a5 |
| Surface (ha/a/ca) | 241 |
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis | pvc |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Certificat d'électricité | oui, conforme |
|---|
| Autoroute | Oui |
|---|---|
| Autoroute | 4000 |
| Label PEB | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 61 |
| Emission CO2 | 10 |
| E total | 122012 |
| PEB code unique | 20250612508017 |
| PEB valide jusqu'au | 12/06/2035 |
| Date du PEB | 12/06/2025 |
