Investissement clé en main !
À la recherche d'un investissement sécurisé offrant une rentabilité immédiate ? Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de Binche, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.
L'immeuble est composé de trois unités entièrement louées, garantissant des revenus locatifs dès l'acte :
Un rez-de-chaussée commercial bénéficiant d'une excellente visibilité.
Deux appartements aux étages, tous deux occupés par des locataires.
Les atouts de ce bien :
✔ Immeuble 100 % loué – revenus immédiats.
✔ Situation centrale recherchée.
✔ En ordre urbanistique.
✔ Chauffage au gaz de ville.
✔ Compteurs électriques individuels.
✔ Belle performances énergétiques avec des PEB B et D.
Que vous soyez un investisseur expérimenté ou à la recherche de votre premier immeuble de rapport, ce bien constitue une opportunité rare de développer votre patrimoine avec un investissement déjà rentable et sans vacance locative.
PEB B–9712kwh/m².an- kwh/an – 161kgCo2/m².an – numéro 20180531019585.
Pour tout complément d’information et visite , contactez le 0498/48.69.08
Adresse :
Rue Louis Buisseret 3 - 7130 Binche
| Référence | 7743246 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à appartements |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 191 m² |
| Surface du terrain | 191 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 4 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Type de toit | chien assis |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | chaudière |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (Type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Non |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 191 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Salle de séjour (surface) | 28 m² |
| Cuisine (surface) | 31 m² |
| Buanderie (surface) | 6 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Grenier | Non |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | bois |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | commerces + habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Magasins (distance (m)) | 20 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 150 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 5000 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Habité (-) | oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Non |
| Eau | Non |
| Type de revêtement de sol | bois |
|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 191 |
|---|
| Label PEB (Classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 161 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 60 |
| E total (Kwh/an) | 9712 |
| PEB code unique (-) | 20180531019585 |
| PEB valide jusqu'au (validité) | 31/05/2028 |
| Date du PEB | 31/05/2018 |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
|---|---|
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
