Et si vous deveniez propriétaire d'une île ? 🌿
☀️ Avec ces températures estivales, certains rêvent d’une piscine… Nous, on a trouvé encore mieux : une île ! 😎🏝️ l’Île de Houx, près de Dinant, est aujourd’hui à la recherche de son futur propriétaire. Imaginez plus de 4 hectares de nature préservée, un environnement exceptionnel où règnent calme, déconnexion et authenticité. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, de la pêche, des promenades et des espaces préservés. Propriété aussi rare qu’insolite, l’Île de Houx offre une opportunité unique à celles et ceux qui rêvent d’un endroit hors du temps, loin de l’agitation du quotidien.
VM Immobilier vous propose à la vente une île privée de 4H 86 A 08ca, nichée dans un cadre naturel remarquable, au cœur de la vallée mosane.
Classée en zone Natura 2000, cette propriété séduira les amoureux de la nature, de la biodiversité et des lieux préservés. Un véritable havre de paix où le temps semble suspendu, idéal pour profiter du calme, observer la faune et la flore ou simplement s'évader loin de l'agitation.
ℹ️ Informations importantes :
• Le terrain est situé en zone Natura 2000.
• Aucune construction ni domiciliation n'y sont autorisées.
• Tout projet ou aménagement devra faire l'objet d'une autorisation préalable auprès du service de l'Urbanisme de la commune d'Yvoir.
• Les berges et les rives relèvent du SPW – Voies hydrauliques. La vente porte sur l'intérieur de l'île, d'une superficie d'environ 4 hectares.
Les biens de cette nature sont extrêmement rares sur le marché. Une occasion unique d'acquérir un patrimoine naturel d'exception.
🏝️ Une opportunité aussi rare qu'exceptionnelle !
Faire offre à partir de 95.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire.
📞 Contactez VM Immobilier au 0498/48.69.08 ou veronique@vmimmobilier.be pour plus d'informations ou pour découvrir cette propriété hors du commun.
Adresse :
- 5530 Yvoir Houx
| Référence | 7739750 |
|---|---|
| Catégorie | Autres |
| Surface du terrain | 408068 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Magasins (distance (m)) | 350 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 150 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | la réserve naturelle |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Non |
| Gaz | Non |
| Eau | Non |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) | Non |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 408068 |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 65 € |
