Situation idéale à Namur – Opportunité à saisir !
Découvrez ce magnifique appartement 3 chambres de 165 m², qui combine espace, luminosité et confort moderne. Un bien rare sur le marché, parfait pour un investissement rentable ou un futur logement familial de qualité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière, s’ouvrant sur deux agréables terrasses plein sud, véritable atout pour profiter du soleil et des beaux jours. La cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial, idéal pour le quotidien.
L’appartement dispose de trois belles chambres, de deux salles d’eau modernes et de deux WC, garantissant un confort optimal pour une famille ou une colocation de standing. Les atouts du bien :
3 chambres confortables
Séjour lumineux avec accès terrasse
2 terrasse plein sud
Cuisine équipée
2 salles d’eau
2 WC
Cave privative
1 emplacement de parking extérieur intérieur pour 20.000€ supplémentaire
Appartement actuellement loué (revenu immédiat)
Un bien complet, lumineux et performant, situé dans une ville dynamique et très recherchée.
PEB B – 90kwh/m².an- 14921kwh/an – 28kgCo2/m².an – numéro 20150325001303.
Pour tout complément d’information et visite , contactez le 049848.69.08
Adresse :
Rue Nanon 7 Boîte 7 - 5000 Namur
| Référence | 7287965 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 165 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chaudière |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 165 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 19 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 46 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 70 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 150 |
| Transports en commun (distance (m)) | 25 |
| Centre sportif (distance (m)) | 5000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 4000 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| Digicode | Oui |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | centre ville |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 8 m² |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 90 |
| E total (Kwh/an) | 14921 |
| PEB code unique | 2015032500103 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 25/03/2025 |
| Date du PEB (datetime) | 25/03/2015 |
